Предприятия Крыма — Реклама и объявленияПредприятия Крыма — Реклама и объявления Справочник предприятий и организаций Крыма. Бесплатные объявления Крыма. Подать объявление. Заказать рекламу. Новости Крыма

  • Новости Крыма
  • Компании
  • Промышленность
  • Недвижимость
  • Строительство
  • Работа
  • Торговля
  • Банк
  • Отели
  • Отдых
добавить объявление реклама в Крыму

Цены на недвижимость в Крыму и в Севастополе

  • 25 марта, 2021

Цены на недвижимость в Крыму и в Севастополе продолжают расти.

Средняя стоимость на вторичном рынке – 102 тысячи рублей за квадратный метр. Если сравнить с февралём прошлого года, то тогда этот показатель был 88 тысяч рублей, — озвучивает статистику директор Агентства недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.

Другими словами, цены за год изменились в сторону увеличения на 16%.

Почему цены идут «на взлёт»? Причины эксперты определяют следующие:

  • Доступная ипотека (больше о новых предложениях крымских банков, связанных с ипотекой — здесь)

И, в частности, государственная программа под 6,5%. Застройщики буквальноnedviga_press задрали цены. Уже по 120-130 тысяч рублей продают не готовые квадратные метры, а проекты на уровне котлована! И удивительно, но люди хотят покупать такие объекты. Правда, при этом все в шоке от цены, а потом и от качества, — говорит Наталья Массальская.

  • Инфляция депозитов

Люди боятся инфляции! И ищут, куда вложить средства. Недвижимость – наиболее выгодное решение. Люди понимают, что есть разница, когда ты кладёшь деньги в банк под 4%, тогда как цена недвижимости за год выросла на 16%, — отмечает эксперт. — Естественно, лучше купить недвижимость в качестве вложения, чем «мариновать» эти деньги, не зная, как будут падать депозитные ставки дальше. При этом ты можешь сдавать это жильё, также зарабатывая.

  • Миграция

За последнее время население Севастополя увеличилось до 500 тысяч человек. И это только «официально переехавшие».

В городе не так много территорий, где можно строиться, а люди всё пребывают. И это тоже рождает спрос на недвижимость. Как результат — цены растут, — отмечает директор АН «Мультидом».

  • «Все бегут и я бегу»

Повышение цен, по словам специалистов, провоцируют и сами продавцы недвижимости.

Что делать человеку, который продаёт однокомнатную квартиру, но хочет купить трёхкомнатную? Она же в цене растёт. Значит и он поднимает цену на свою квартиру, чтобы угнаться за соседом. До «трёшки» сегодня надо столько-то, а завтра уже столько-то. Вот и повышают. Невозможно продавать по цене ноября, а покупать по цене марта, — поясняет Наталья Массальская.

Кто сегодня покупает недвижимость в Севастополе и в Крыму? По словам экспертов, покупателей с «наличными миллионами» немного. В большинстве своём приобретают квадратные метры те, у кого средств «под расчёт»:

  • кто-то продал квартиру, получил в наследство и покупает другую;
  • кто-то накопил и, наконец-то, может улучшить жилищные условия;
  • ну а кто-то — и таких большинство — берёт квадратные метры, с привлечением «ипотечных денег», средств материнского капитала, жилищных сертификатов.

Будут ли цены на недвижимость расти и дальше? Конкретных прогнозов, как и месяцем ранее — здесь, специалисты не дают, но констатируют:

Как риэлтор могу сказать, нам неудобно работать на таком рынке. Неудобно работать на падающем рынке, неудобно работать на растущем рынке. Цена постоянно движется, что влечёт за собой и отказы владельцев объектов от продаж (а может завтра можно будет дороже продать?), и обиды покупателей, которые посмотрели квартиру по одной цене, а на завтра продавец её поднял. Какие-то полмиллиона рублей для 99% участников сделок – это не лишние деньги, — отмечает директор АН «Мультидом».

Есть ли смысл решать извечный «квартирный вопрос» именно сейчас, когда рынок «в истерике»?

Если есть желание продавать, то надо продавать. Не надо выжидать. Но надо грамотно продавать — чтобы цена была не завышенная, но и не заниженная. Хорошая рыночная цена. Надо консультироваться. С оценщиками. Мы же видим все эти моменты. На сайте АН «Мультидом» есть статистика, которую мы выкладываем, чтобы люди имели наглядное представление о рынке недвижимости. Одна из главных подсказок: если показы идут медленно, но они перманентно есть, то цена правильная. Есть показы идут каждый день по пять раз, то стоит задуматься, также как и при ситуации, что показов нет совсем – цена и том, и другом случае… скорее всего… неправильная, — даёт рекомендации Наталья Массальская.

После 20 марта украинцы не смогут владеть земельными участками в Крыму и в Севастополе

Поделитесь новостью в соцсетях

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on odnoklassniki
OK
Share on vk
VK

НОВОСТИ КРЫМА — КРЫМPRESS

 
 
 

1 июля – Ярилин день. Можно увидеть потусторонний мир

30.06.2022 18:55

Десять – «в десяточку». Интересные параллели героических событий ХХ и ХХI веков

30.06.2022 18:54

Решение – атаковать, риск оправдан. Минобороны РФ – о героях спецоперации на Украине

30.06.2022 18:52

Пассажирские поезда в Херсон и Мелитополь планируется назначить еще из трех городов Крыма

30.06.2022 18:25

Глава Крыма о ликвидации последствий подтоплений: задача — помочь людям вернуться к привычной жизни

30.06.2022 18:17

Как ликвидируют последствия подтопления в Белогорском доме-интернате для детей-инвалидов

30.06.2022 18:07

ОБЪЯВЛЕНИЯ и РЕКЛАМА

ПОПУЛЯРНЫЕ РУБРИКИ - Перейдя в выбранную рубрику вы будете иметь возможность подать объявление соответствующей тематики. Внимательно относитесь к публикации. Придерживайтесь правил Системы. Все рубрики можно увидеть - ЗДЕСЬ.

ВНИМАНИЕ! Объявления и реклама. Подавайте объявления только о конкретных товарах или услугах — подача объявлений общего рекламного характера или без отсутствия конкретного предложения недопустима. Запрещена продажа товаров через аукцион, реклама проведения аукционов. Запрещено размещение объявлений о рекламе интернет-ресурсов (порталы, форумы, сайты знакомств и т.д.). Придерживайтесь правил Системы.

ОБЪЯВЛЕНИЯ И РЕКЛАМА

ОБЪЯВЛЕНИЯ И РЕКЛАМА подаваемые через Справочник предприятий Крыма имеют ряд неоспоримых преимуществ. Буквально через несколько минут ваша "Заявка на успех" уже проиндексирована в сети Яндекс и Google и доступна в поиске этих систем. Кроме того, лента объявлений транслируется на портале КрымPRESS и других наших площадках, что гарантирует высокую конверсию. Мы обладаем возможностью интенсивного продвижения в социальнх сетях. Советуем максимально развернуто подавать информацию в объявлении. Обязательно наличие фото и контактных данных. Возможо Вас заинтересует абонентское обслуживание предприятия? Узнать подробнее можно - ЗДЕСЬ.

0
Предприятий уже в Справочнике. Добавляйся!

НЕДАВНО ДОБАВЛЕННЫЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ
  • 11:57 : Про­дам дач­ный учас­ток с до­миком, г. Керчь 4 сот, 750000 р
  • 09:28 : Арен­да да­чи на год с пре­доп­ла­той! Лес , озе­ро , ры­бал­ка — Симферополь
Работа
  • 09:30 : Про­дажа гос­те­вого до­ма в Кры­му у мо­ря, в За­озер­ном!
  • 09:25 : Про­да­ет­ся отель, 4500м² — Бахчисарай
  • 18:45 : Ми­ни — гос­ти­ница. Щёл­ки­но
Услуги
  • 12:55 : Сдам собс­твен­ный трех­комнат­ный кот­тедж,до мо­ря 5 ми­нут! — Евпатория
  • 12:49 : Про­даю дом 130м² на учас­тке 4 сотки — Симферополь
  • 11:59 : Про­даю 2-к квар­ти­ру 42м² 1/1 этаж — Симферополь
  • 10:19 : Про­дам дом 500.00м² на учас­тке 20
  • 10:17 : Про­дажа Дом с.Ска­лис­тое Бах­чи­сарай­ский р-он Крым
  • 10:14 : Сдам 2-х этаж­ный до­мик в Сим­фе­ропо­ле
  • 10:23 : Про­да­ет­ся дом 100м² на учас­тке 4 — Симферополь
  • 20:18 : Продам Дом, 112 м² Си­ме­из
  • 20:13 : Про­дам 3 ком­натную на ул. Лер­монто­ва — Симферополь
  • 13:26 : Про­дажа до­ма 23м² на учас­тке 5.38 со­ток — Черноморское
  • 09:34 : Про­да­ет­ся 3-к квар­ти­ра 84.8 кв.м. 1/4 эт — Алушта
  • 09:28 : Про­да­ет­ся дом 250м² на учас­тке 7 — Симферополь
  • 10:38 : Про­да­ет­ся дом 63м2, Вер­хне­кур­ганное, Сим­фе­рополь­ский р-он, Крым
  • 09:32 : Сдам в Ял­те дом с дво­ром и ман­га­лом до 6 чел
  • 09:28 : Арен­да да­чи на год с пре­доп­ла­той! Лес , озе­ро , ры­бал­ка — Симферополь
  • 09:26 : Про­да­ет­ся дом 188м² на учас­тке 3,1 — Ялта
  • 09:38 : Про­да­ет­ся дом , г. Сим­фе­рополь,ул.Фут­бо­лис­тов
  • 09:35 : Продам Кот­тедж, 90 м² — Феодрсия
  • 08:17 : Про­даю 2-к квар­ти­ру 60.9м² 2/3 этаж — Ялта
  • 08:13 : Сдам двух­комнат­ную квар­ти­ру — сту­дию — Судак
  • 08:10 : Про­даю дом 100м² на учас­тке 4 — Симферополь
Строительство
  • 08:11 : Аист
  • 08:11 : Джалита
  • 08:11 : Группа компаний Ренессанс
  • 08:11 : MyHome
  • 08:11 : Вивальди
  • 08:11 : Таврия-авто
  • 08:11 : Аппартаменты ЖК Алмз
  • 08:11 : ЖК Первая Линия, офис продаж
  • 08:11 : У камина
  • 08:11 : Мой город
  • 08:11 : Эдинбург Тауэр
  • 08:11 : Апартаменты на Володарского
  • 08:11 : Аример
  • 08:11 : Апартаменты в самом центре Ялты
  • 08:11 : Жильё посуточно
  • 08:11 : Апартаменты на берегу моря
  • 08:11 : Апартаменты Сон у Моря на Садовой
  • 08:11 : Компас
  • 08:11 : Аскор Плюс
  • 08:11 : Спецпроект-юбк
  • 08:11 : Земельное агентство Крыма
  • 08:11 : Кадастровый инженер
  • 08:11 : Апартаменты у Приморского Парка
  • 08:11 : ЖК Опера Прима, офис продаж
  • 08:11 : Апартаменты Шарм
  • 08:11 : ЖК Центральный, отдел продаж
  • 08:11 : На Мисхорской
  • 08:11 : Апартаменты Уютный Дом
  • 08:11 : Сердце Набережной Ялты
  • 08:11 : Апартаменты с двориком
  • 08:11 : Апартаменты на Соханя
  • 08:11 : Апартаменты Dream
  • 08:11 : Дворик у причала
  • 08:11 : Апартаменты на Московской
  • 08:11 : Апартаменты Домик на Набережной
  • 08:11 : Апартаменты на Боткинской
  • 08:11 : Апартаменты Сон у моря на Карла Маркса
  • 08:11 : Апартаменты Зазеркалье Видовой
  • 08:11 : Апартаменты Sky Plaza Дражинского 48 В
  • 08:11 : Апартаменты на Московской
  • 08:11 : Апартаменты Люкс в центре Ялты
  • 08:11 : Status 1 Apartments
  • 08:11 : Talinas Apartment
  • 08:11 : Yalta Voyage
  • 08:11 : Apartment on Ignatenko
  • 08:11 : Апартаменты Картинки Массандры
  • 08:11 : Апартаменты на Чехова 13
  • 08:11 : Апартаменты на Чехова 3
  • 08:11 : Апартаменты на Слободской
  • 08:11 : Гостевой дом на Яна Булевского
  • 08:11 : Жемчужинка
  • 08:11 : Апартаменты в Приморском Парке Ялты
  • 08:11 : ЖК Лето
  • 08:11 : Апартаменты на Свердлова 15
  • 08:11 : Клубный дом Ялта 178
  • 08:11 : Апартаменты Гранд Набережная
  • 08:11 : ЖК SkyPlaza
  • 08:11 : Дом на Тимирязева с бассейном
  • 08:11 : ЖК Лотос
  • 08:11 : Fortuna Apartments
  • 08:11 : Жилой дом Континент
  • 08:11 : ЖК Алмаз
  • 08:11 : ЖК Приморский Park House
  • 08:11 : Дом на ул. Изобильная
  • 08:11 : ЖК Аквамарин
  • 08:11 : Апартаменты
  • 08:11 : ЖК Зазеркалье
  • 08:11 : Апарт-комплекс Yalta Plaza
  • 08:11 : ЖК Приморский Парк
  • 08:11 : ЖК Красноармейский
  • 08:11 : ЖК Чайка
  • 08:11 : ЖК Вершина успеха
  • 08:11 : Diplomat
  • 08:11 : Манго
  • 08:11 : ООО Юна
  • 08:11 : Бригантина
  • 08:11 : Эдинбург тауэр
  • 08:11 : Максимум
  • 08:11 : ГУП РК БТИ города Ялты
  • 08:11 : Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ
  • 08:11 : Галерея недвижимости Крыма
  • 08:11 : Мой город
  • 08:11 : Лазурный Берег
  • 08:11 : Жильё посуточно
  • 08:11 : БЕСТ-Недвижимость
  • 08:11 : Супер видовой Пентхаус! Роскошь как она есть!
  • 08:11 : Апартаменты на Московской
  • 08:11 : ЖК Монако, офис продаж
  • 08:11 : Недвижимость Крыма
  • 08:11 : Афалина Рют
  • 08:11 : Огни Крыма
  • 08:11 : Агентство недвижимости
  • 08:11 : Любимый город
  • 08:11 : Агентство Бутик Недвижимости
  • 08:11 : Resort
  • 08:11 : Остров
  • 08:11 : Амтек Ялта
  • 08:11 : Ирина
  • 08:11 : Bitikon.ru
  • 08:11 : Этажи Крым
Участки
  • 09:30 : Про­дажа гос­те­вого до­ма в Кры­му у мо­ря, в За­озер­ном!
  • 09:25 : Про­да­ет­ся отель, 4500м² — Бахчисарай
  • 18:45 : Ми­ни — гос­ти­ница. Щёл­ки­но
Авто - Тема
  • 12:06 : Продам — Шко­да Ок­та­вия 2006 го­да вы­пус­ка — Симферополь
  • 18:51 : Про­дам Mazda Tribute — Саки

САМЫЕ ПОСЛЕДНИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Сдам собс­твен­ный трех­комнат­ный кот­тедж,до мо­ря 5 ми­нут! — Евпатория
Евпатория, Интернациональная 45
2,500.0RUB
Гос­те­вой дом «Ран­де­ву» твоя встре­ча с сол­нцем,мо­рем и меч­той
Черноморское, Н.Жердева
350.0RUB
Про­даю дом 130м² на учас­тке 4 сотки — Симферополь
Симферополь, Кирпичная улица
5,500,000.0RUB
Реклама в Крыму

Каталог предприятий Крыма

Использование сервисов, предоставляемых Справочником означает согласие с правилами использования Сatalog.crimeapress.info, политикой обработки персональных данных и принятие условий пользовательского соглашения. Все логотипы и торговые марки на сайте Сatalog.crimeapress.info являются собственностью их владельцев.


Отдел рекламы:
+7 (978) 977 47 96

Для писем: [email protected]


Присоединяйтесь!


Представим Ваши интересы в Крыму. Для Партнёров, предложений и сотрудничества коммерческого характера: [email protected]

Включайтесь!


При цитировании гиперссылка на КрымPRESS обязательна.

От редакции

  • Редакция
  • Правила платформы
  • Политика конфиденциальности
  • Отказ от ответственности
  • Добавить новость
  • Реклама на КрымPRESS
  • Правила подачи объявлений

Ответственность за содержание рекламного объявления несет рекламодатель. Почта: [email protected] Телефон редакции: +7 (978) 977 47 96. КрымPRESS, 2015 - 2021гг.